מחשבון נגר עילי ונספח ניהול נגר להיתר בנייה

נספח ניהול נגר - דרישת חובה בכל היתר בנייה

מאז כניסתו לתוקף של תיקון 8 לתמ"א 1 (פרק המים), כל תכנית ובקשה להיתר בנייה בישראל נדרשות להציג נספח ניהול נגר: חישוב של יעד נפח הנגר היממתי לניהול במגרש, יעד איגום זמני ויעד ספיקה יוצאת מופחתת, על פי המחשבון הרשמי של מנהל התכנון. החישוב מבוסס על ארבעה נתונים - אזור הגשם (מתוך 19 אזורי גשם לתכנון), שטח התכנית, התכסית האטומה וסוג הקרקע - והוא קובע כמה מהנגר חייב להיות מנוהל בתחום המגרש: 75% בתכניות מעל 5 דונם, 50% בתכניות קטנות, ו-20% באגן ההיקוות המזרחי. גג כחול מבוקר הוא אחד האמצעים היעילים ביותר לעמידה ביעד: הוא מנצל שטח קיים (הגג), אינו דורש עבודות עפר, בור חלחול או מאגר ויסות תת-קרקעי, ומספק תיעוד אוטומטי של כל אירוע גשם. מערכת SmartFlow מוסיפה לגג הקיים בקרה אקטיבית מבוססת תחזית - אוגרת את הגשם על הגג בזמן האירוע ומשחררת אותו בקצב מבוקר העומד בתקרת הספיקה היוצאת המותרת. המחשבון בעמוד זה מיישם את מתודולוגיית המחשבון הרשמי (גרסה 4) ומפיק פסקת נספח מוכנה להעתקה - כלי עזר חינמי ליועצי הידרולוגיה, מהנדסי אינסטלציה, אדריכלים ומגישי היתרים.

מקדמי נגר למשטחים שונים

מקדם הנגר משקף כמה מהגשם הנופל על משטח נתון הופך לנגר לעומת ספיגה, אידוי או אגירה בשקעי פני השטח. משטחי גג שונים מציגים מקדמים שונים משמעותית, המשפיעים על האופן שבו הם מדומים בחישובי נגר.

• גג ממברנה שטוח (TPO/PVC/EPDM): 0.85-0.95
• גג ביטומן מחוזק: 0.80-0.90
• גג ירוק (נרחב, 100-150 מ"מ מצע): 0.30-0.60
• גג ירוק (אינטנסיבי, מעל 200 מ"מ מצע): 0.10-0.35
• גג שטוח מאוזן בחצץ: 0.70-0.85
• מדרכה או כביש בטון/אספלט: 0.70-0.90
• משטח חצץ מהודק: 0.40-0.60