בפברואר 2026 פרסם מגזין N12 כתבת עומק מאת יוגב כרמל על השינוי העמוק ביותר שעובר על ניהול מי הגשמים בישראל: המעבר מעיר אטומה שמנסה להיפטר מהמים מהר ככל האפשר — ל"עיר ספוג" שיודעת לספוג את הגשם, להשהות אותו, ולשחרר אותו רק כשהמערכת מסוגלת להכיל אותו. הכתבה נפתחת באסון המעלית בשכונת התקווה — האירוע שרבים רואים בו את נקודת המפנה שהובילה לתיקון 8 לתמ"א 1, המטיל לראשונה על יזמים וקבלנים אחריות משפטית לניהול הנגר בתחום המגרש. כפי שמנסחת זאת הכתבה: מעתה כל מבנה בישראל מתפקד למעשה גם כמעין סכר קטן.
"הגג הופך למאגר אקטיבי"
הפרק שמרגש אותנו במיוחד מוקדש למה שהכתבה מכנה "השלב המתקדם של הספוג העירוני": הפיילוט השכונתי בעכו, שבו 14 מבנים חדשים מצוידים במערכת השסתומים החכמים של SmartFlow — הפריסה המתוארת בכתבה, המותקנת בשיתוף פלג פתרונות למי גשם. הכתבה מתארת בדיוק את מה שהמערכת עושה: חיישן מזהה היקוות מים על הגג, השסתומים נסגרים אוטומטית, ותוכנה מרכזית מחשבת את כמות המים שנאגרה על כל אחד מהגגות ומתזמנת את פתיחת השסתומים כך שלא ייווצר לחץ גדול מדי על צנרת הניקוז העירונית. כלשון הכתבה: "אם בעבר הגג היה רק משטח שנועד להרחיק מים מהבניין, הרי שבמודל של עיר ספוג הגג הופך למאגר אקטיבי".
הכתבה מדגישה גם את מנגנוני הבטיחות ואת ערך הנתונים: המצב הקבוע של המערכת פתוח, יש סוללות גיבוי, והכול מנוהל ומתועד באפליקציה — כמה מים הונחתו על כל גג, מה היו הספיקות וכמה מים שוחררו. כפי שמצוטט בכתבה: "זה נתון שיש לו המון ערך לרשות מקומית... כאן הכול קורה אונליין" — בדיוק הערך שאנחנו מציעים לרשויות במסגרת ההצעה העירונית שלנו: מפת אגירה שכונתית חיה, דוחות אירועי גשם אוטומטיים והתרעה מוקדמת מפני הצפות.
למה זה חשוב ליזמים, למתכננים ולרשויות
הכתבה מסמנת את המעבר שכבר קורה בשטח: ניהול נגר הפך מנושא נישתי לחובה רגולטורית ולשוק שלם של פתרונות. בתוך השוק הזה, הגג הכחול המבוקר הוא הפתרון היחיד שמנצל שטח קיים — הגג — בלי עבודות עפר, בלי בור חלחול ובלי מאגר תת-קרקעי, ומספק תיעוד אוטומטי של כל אירוע גשם — בדיוק הדרישה שתיקון 8 לתמ"א 1 מציב בפני כל היתר בנייה חדש.
לקריאת הכתבה המלאה של יוגב כרמל במגזין N12: "עיר ספוגית: כך מנסים למנוע את 'אסון המעלית' הבא" (26.2.2026)
רוצים לדעת מה נדרש כדי לעמוד ביעד ניהול הנגר של הפרויקט שלכם? השתמשו במחשבון הנגר שלנו לחישוב יעד הנפח היממתי וקבלת פסקת נספח מוכנה להעתקה — חינם וללא הרשמה.