El proyecto
Sanhedrin 13 es un proyecto de renovación urbana (pinui-binui) en una parcela urbana densa. Como todo permiso de construcción en Israel desde la Enmienda 8 al plan nacional TAMA 1, el proyecto requería un anexo cuantificado de gestión de escorrentía - pero el plano de la parcela no dejaba espacio para las soluciones tradicionales.
El desafío
En un proyecto de renovación urbana cada metro de la parcela está comprometido: sótanos de aparcamiento, instalaciones, espacio público. No quedaba lugar para un tanque de retención subterráneo, y las perforaciones de infiltración no eran viables. El hidrólogo exigía retención real - y las soluciones convencionales simplemente no cabían en la parcela.
La solución
SmartFlow fue la única solución de gestión de escorrentía que cupo en la parcela: retener el agua de lluvia en la propia cubierta, con una válvula inteligente en cada desagüe existente - sin capa de almacenamiento, sin contacto con la impermeabilización y sin infraestructura subterránea. Además se instaló una arqueta de alivio de presión que regula la descarga hacia la tubería y protege el sistema de drenaje del edificio durante la liberación controlada.
Resultados de campo
Un evento de lluvia documentado del 6 de diciembre de 2025 muestra el sistema en acción: en un evento de 27 mm, SmartFlow retuvo unos 2,7 m³ de lluvia en la cubierta y los liberó bajo control - moderando la descarga que de otro modo habría llegado al drenaje de la calle en plena intensidad. Cada etapa está documentada: nivel de agua, estado de la válvula y contexto del pronóstico.
- Cero infraestructura subterránea - sin tanques ni perforaciones
- Cumplimiento total del requisito hidrológico mediante retención en cubierta
- La arqueta de alivio de presión protege la tubería en cada descarga
- Cada evento de lluvia documentado con datos medidos